Vedtak i utvalget for Plan, areal og miljø i Vestfold fylkeskommune
Vedtaket er det politiske flertallets (AP, SV, V, Bomlista, KRF og SP)
endringer og tillegg til administrasjonens innstilling som kan leses her: klikk her
VFK Sak 2/05 høringsvedtak byplan Larvik
Innstillingens innledning, siste periode gis følgende ordlyd:
”Fylkeskommunen har følgende merknader til planforslaget”
Tillegg til pkt. 1
Fylkeskommunen tar til orientering at det foreslås å flytte sentrum nærmere sjøen, og vil peke på at i den delen av det nåværende sentrum som i konsekvens vil bruksendres til boligbruk , vil det være viktig å beholde fasader, vinduer med mer. Mange av disse bygningene er bevaringsverdige.
Nytt pkt. 7
Indre havn området anbefales båndlagt for senere regulering. Før en reguleringsplan vedtas og utbygging igangsettes, anbefaler fylkeskommunen at framtidige løsninger for Storgata (rv. 303) og jernbanen er avklart, da disse vil legge premissene for området for øvrig. Fylkeskommunen anbefaler kommunen å planlegge for at jernbanen blir i området i lang tid og at det tilrettelegges for en kollektivterminal nær ved. Bebyggelsen i Indre havn, i kvartalene 58, 59,60,61,62 og 63, nær fredete og bevaringsverdige bygninger som stasjonsbygningen, Tollboden, Farrisfabrikken og Tollerodden, kan utløse innsigelser til en reguleringsplan, og plassering av ny bebyggelse må avklares med vernemyndighetene når reguleringsarbeidet tar til.
Dersom kommunen velger å ikke båndlegge arealene i påvente av en reguleringsplan, varsles det med dette innsigelse til kommunedelplan for Larvik by.
Nytt pkt. 8
Områdene rundt de fredede lystgårdene Undersbu, Hovland gård og Yttersø er alle satt av til boligformål. Det anbefales at områdene får formål bolig/næring og reguleres til spesialområde bevaring. I tillegg til bolig er det store driftbygninger som hører til anleggene. Riksantikvaren har flere ganger uttalt viktigheten av at fredede bygninger må kunne brukes for å kunne bli opprettholdt og vedlikeholdt. Det anbefales Hovland gård får et større ubebygd område rundt seg, også på Hovlandbanen, slik at den fredede bebyggelsen får rom rundt seg. Det anbefales at det reguleres et spesialområde bevaring rundt Unnersbu istedenfor foreslåtte friareal.
Nytt pkt. 9
Fylkeskommune har merket seg at Verksgården med vedlager og Klokkeboden ( den eldste bygningen i området?), området mellom oberinspektørboligen og Langesgt. 4 og 6 og området mellom oberinspektørboligen og administrasjonsbygningen på kartet over arealbruk er avsatt til framtidig boligområde, og at områdene i Saggården og deler av Sanden er avsatt til framtidig blandet sentrumsformål. Det anbefales at disse områdene båndlegges inntil det er vedtatt en reguleringsplan for områdene. Det varsles at den nåværende bevaringsplanen for Langestrand skal revideres, og disse områdene bør tas med i denne planen.
Framtidig boligområder og framtidig blandet sentrumsformå har en svært høy tomteutnyttelse i de juridiske bestemmelsene. Bebyggelse i disse områdene kan utløse innsigelse i en reguleringsplan, og plassering av ny bebyggelse må avklares med vernemyndighetene når reguleringsarbeidet tar til.
Dersom kommunen velger å ikke båndlegge arealene i påvente av en reguleringsplan, varsles det med dette innsigelse til kommunedelplan for Larvik by.
Nytt pkt. 10
Balders hage er forslått boligområde med et friareal tett opptil det bevaringsverdige hovedhuset. Friarealet bør trekkes tilbake til neste lavereliggende kote og Balders hage med bygninger, park og næromgivelser reguleres til spesialområde for bevaring
Pkt.11
Fylkeskommunen anbefaler at Larvik kommune i større grad vektlegger bevaring av kulturminner som en målsetting i seg selv, og i mindre grad knytter verdimålestokken opp til næringsutvikling og estetikk. Det anbefales at kommuneplanen i større grad målretter praktiske tiltak og veiledning mot den enkelte huseier som eier og bruker byens kulturminner. Fylkeskommunen anbefaler at man unngår sterk detaljstyring av den enkelte huseier på generell basis og heller legger vekt på veiledning og kompetansebygging rettet mot den enkelte huseier. Det bør kun innføres detaljregulerende og kontrollerende tiltak der kulturminneverdien til det enkelte objekt tilsier at det er fornuftig og nødvendig for å beskytte verdifulle bygningsdeler. Fylkeskommunen vil også anbefale at de juridisk bindende kartene ikke graderer bevaringsverdien for hver enkelt bygning innenfor områder regulert til spesialområde for bevaring.
Pkt. 12
Fylkeskommunen vil påpeke at de juridiske bestemmelsene og kart synes delvis å gi utnyttelsesgrader som er inkonsekvente i forhold til maksimal utnyttelse. Fylkeskommunen forutsetter at dette avklares før planvedtak fattes.
Pkt. 13
Som innstillingens pkt. 8
Les administrasjonens innstilling
Klikk her